Это экспертное мероприятие позволяет правильно оценить объемы работ и примененные расценки, которые в смету заложены разработчиками. Проверка позволяет предотвратить ненужные расходы, которые понесет Инвестор проекта.
Такие расходы будут обязательно, если в смете содержатся ошибки, а в мероприятиях по экспертизе заинтересованы все стороны-участницы. Уверенность в том, что вложенные средства используются эффективно, обеспечивает грамотное планирование финансов, поступающих на счет Заказчика-Застройщика.
Достоверность сметной стоимости проекта должна определяться независимой организацией, неподконтрольной никому из участников проекта. Такая проверка позволит привести сметную стоимость в ее реальное состояние, избежать штрафов, при проверке сметной стоимости контролирующими организациями, если они обнаружат ошибку самостоятельно.
Реальная стоимость проекта оптимизирует налоги в сторону их уменьшения, если сметная стоимость была завышена. Во время проведения такой экспертизы, определяется адекватность расценок на трудозатраты, объективность объемов работ, которые следует выполнить по проекту.
Сметные объемы работ проверяются на соответствие проекту, по которому смета составлялась разработчиками. Проверка индексов пересчета и повышающих коэффициентов приведет к объективному учету сложности работ и условий их проведения, по данному конкретному объекту.
Все обнаруженные ошибки перечисляются в экспертном заключении, которое оформляется по форме, установленной Минрегионразвития РФ. Если ошибки еще не исправлены, во время проведения экспертизы, в заключении предлагаются способы их устранения. Такое заключение является основанием для открытия финансирования, и для использования этого документа исполнителями.
Следует напомнить, что правильным решением будет выбор аккредитованной организации, заключения которой имеют юридическую силу, в отличие от случайных специалистов, заключения который носят только рекомендательный характер.